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山東3市部分銀行下調(diào)個人住房貸款利率
2022年03月20日 09:15 來源:大眾日報

  □記者 王新蕾 報道

  本報濟南3月19日訊 記者今天致電多家銀行工作人員獲悉,泰安、臨沂、煙臺市多數(shù)銀行機構(gòu)普遍下調(diào)了個人住房貸款利率。

  “對,確實是降了,剛剛降的!惫ど蹄y行泰安分行個貸部門負責人對記者表示,“今年個人住房貸款額度較去年寬松不少,個人住房貸款實際利率水平也相應(yīng)有所下調(diào)。目前,我們銀行首套房貸款利率平均在5%左右,二套房平均利率在5.3%左右,分別比之前下調(diào)了大約20個BP(基點)和30個BP!

  該負責人表示,目前,個人住房貸款利率的政策下限是“首套房貸款不低于LPR(貸款市場報價利率),二套房不低于LPR+60BP”,這一政策框架沒有發(fā)生變化,該行會在這一下限之上,根據(jù)市場情況隨時調(diào)整。

  此外,記者還從中國銀行煙臺分行工作人員處獲悉,該行首套房平均利率下調(diào)至5.1%,二套房平均利率下調(diào)至5.3%,也較之前有所下調(diào)。這位工作人員還表示,“這是我們行開展‘春天行動’的一部分。當然,這只是平均利率水平,具體到每筆個人住房貸款的利率水平,與借款人的資信水平和還款能力等多種因素相關(guān),要具體情況具體分析!

  興業(yè)銀行臨沂分行也表示,個人住房貸款是銀行的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn),目前正是各行爭取“開門紅”的關(guān)鍵時期,多家銀行同業(yè)通過下調(diào)貸款利率等方式,加大了個人住房貸款的營銷力度,很多同業(yè)首套房利率已下調(diào)至5%,二套房下調(diào)至5.2%了,每家銀行會根據(jù)自身經(jīng)營、房貸供需和同業(yè)利率情況作出自主調(diào)整。