“踏實(shí)！收房之前先驗(yàn)房，讓我覺(jué)得很踏實(shí)！”嘉祥碧桂園翡翠城業(yè)主鄭女士說(shuō)起9月份的收房過(guò)程，還能清楚地描述出當(dāng)時(shí)場(chǎng)景。鄭女士介紹，在7月份，她曾參加過(guò)一次項(xiàng)目舉辦的業(yè)主見(jiàn)面會(huì)，對(duì)于施工進(jìn)展、交付標(biāo)準(zhǔn)等業(yè)主關(guān)心的問(wèn)題，項(xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)講解及答疑。

　　據(jù)悉，為讓業(yè)主進(jìn)一步熟悉驗(yàn)房流程，翡翠城項(xiàng)目提前準(zhǔn)備了裝修住宅業(yè)主開(kāi)放驗(yàn)房指引表，詳細(xì)列舉了公共空間、戶內(nèi)設(shè)備及裝飾、保潔、實(shí)測(cè)等驗(yàn)房要點(diǎn)，并記錄“一戶一驗(yàn)”發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，重點(diǎn)對(duì)小區(qū)配套環(huán)境、房屋交付流程、客戶服務(wù)、物業(yè)服務(wù)、維修承辦標(biāo)準(zhǔn)、房屋質(zhì)量瑕疵、車(chē)位及公區(qū)使用等關(guān)注焦點(diǎn)進(jìn)行解答。

　　“正式交付前，我們會(huì)對(duì)業(yè)主提出的問(wèn)題全數(shù)銷(xiāo)項(xiàng)，并吸取采納合理建議，定期發(fā)布工程周報(bào)、月報(bào)，組織業(yè)主看房日、工地開(kāi)放日等一系列活動(dòng)�！奔蜗轫�(xiàng)目負(fù)責(zé)人尚峰說(shuō)：“作為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，第一時(shí)間了解業(yè)主的訴求，確保問(wèn)題質(zhì)量得到早處理早解決，通過(guò)專(zhuān)業(yè)全面的查驗(yàn)程序，讓我們的業(yè)主買(mǎi)得安心，住得放心�！�

　　對(duì)于房地產(chǎn)行業(yè)來(lái)說(shuō)，目前“保交樓”成為工作的重心。據(jù)統(tǒng)計(jì)，今年1-9月碧桂園魯西南區(qū)域累計(jì)4城22個(gè)項(xiàng)目27批次交付約6121套房源，超80萬(wàn)平方米產(chǎn)品如約交付客戶，泰安碧桂園時(shí)代瀾灣、聊城碧桂園國(guó)岳府等多個(gè)項(xiàng)目更實(shí)現(xiàn)“交房即交證”。

　　為維護(hù)購(gòu)房者合法權(quán)益，解決交付中高頻產(chǎn)品問(wèn)題和權(quán)責(zé)糾紛難題，8月27日，山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布《關(guān)于全面推行“先驗(yàn)房后收房”制度推動(dòng)提升住宅工程交付質(zhì)量的通知》，“先驗(yàn)后收”制度正式推行，傳統(tǒng)住宅交付驗(yàn)收流程被顛覆改變和條理細(xì)化。

　　9月27日，山東省濟(jì)寧市嘉祥縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局主辦的住宅工程質(zhì)量現(xiàn)場(chǎng)觀摩會(huì)，于嘉祥碧桂園翡翠城項(xiàng)目舉行并受到社會(huì)各界的廣泛好評(píng)。據(jù)了解，早在《通知》下發(fā)之前，碧桂園魯西南區(qū)域在泰安、菏澤、濟(jì)寧、聊城多個(gè)項(xiàng)目，就已經(jīng)開(kāi)始進(jìn)行“先驗(yàn)房后收房”舉措。今年以來(lái)，碧桂園魯西南區(qū)域共22個(gè)項(xiàng)目交付，全部落實(shí)貫徹“先驗(yàn)房、后收房”政策�！啊�先驗(yàn)房后收房’意味著打開(kāi)圍墻里的世界讓來(lái)者零距離接觸產(chǎn)品的工匠之心，標(biāo)準(zhǔn)化的工藝、嚴(yán)格的工序、細(xì)致的工法……那些看得見(jiàn)看不見(jiàn)的細(xì)節(jié)，都將以可視化、可觸摸的方式呈現(xiàn)在大眾視野前�！北坦饒@魯西南區(qū)域相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。

　　“交房即辦證”的做法，已在全國(guó)范圍內(nèi)開(kāi)展。碧桂園魯西南區(qū)域多個(gè)項(xiàng)目成為“交房即交證”試點(diǎn)項(xiàng)目。以泰安碧桂園時(shí)代瀾灣項(xiàng)目為例，作為泰安首個(gè)“交房即辦證”的試點(diǎn)項(xiàng)目，碧桂園時(shí)代瀾灣項(xiàng)目自一批次交付以來(lái)，累計(jì)592套實(shí)現(xiàn)“交房即辦證”，是泰安市首個(gè)住權(quán)、產(chǎn)權(quán)雙同步的項(xiàng)目。

　　據(jù)悉，在時(shí)代瀾灣開(kāi)發(fā)建設(shè)之初，項(xiàng)目聯(lián)合工程師、設(shè)計(jì)師及業(yè)主代表們，對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行詳細(xì)地講解，就業(yè)主提出的疑問(wèn)進(jìn)行耐心解答，提升業(yè)主信任感。建造中后期，項(xiàng)目組織舉辦工地開(kāi)放日，邀請(qǐng)業(yè)主們走進(jìn)工地，參觀建筑材料，了解新房工藝細(xì)節(jié)，消除業(yè)主對(duì)項(xiàng)目工程的疑慮，讓業(yè)主對(duì)自己的家安心、放心。交房前幾個(gè)月，碧桂園邀請(qǐng)第三方交付評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估——不通過(guò)堅(jiān)決不交付。

　　截至9月底，碧桂園魯西南區(qū)域10個(gè)項(xiàng)目3628套實(shí)現(xiàn)“交房即交證”，真正做到住權(quán)產(chǎn)權(quán)雙同步，放心省心零時(shí)差。碧桂園魯西南區(qū)域總裁王立表示，“未來(lái)地產(chǎn)的發(fā)展機(jī)會(huì)，依舊是‘好產(chǎn)品、好服務(wù)’，好產(chǎn)品就是做好樓盤(pán)品質(zhì)，而好服務(wù)就是諸如‘交房即交證’、項(xiàng)目總見(jiàn)面會(huì)、‘先驗(yàn)房后收房’等等的創(chuàng)新服務(wù)舉措。(完)