濟南德云社規(guī)劃公示來了打造近百米高文旅綜合體

　　山東德云文化廣場

　　近日，濟南市公布了2022年度市級重點項目名單，山東德云文化廣場項目位列其中。與此同時，濟南市自然資源和規(guī)劃局對山東德云文化廣場進行建設(shè)工程規(guī)劃許可批前公示，地上總建筑面積109238.33平方米，花園路北側(cè)主體建筑近百米高，打造以德云社演藝大廳為核心的城市文旅綜合體。

　　項目位于歷城區(qū)山大路與花園路交叉路口東北角(原五交化地塊)，地塊占地面積大約為2.8萬平方米，定義為城市文旅綜合體。其中，規(guī)劃地上建筑面積約10.9萬平方米，規(guī)劃地下建筑面積56629.54平方米，包括地下商業(yè)建筑面積將近9000平方米。規(guī)劃停車位1183個，全部位于地下。

　　從規(guī)劃中可以看出，德云文化廣場主體建筑19層，高度超過98米，沿花園路建筑外立面為祥云裝飾，集現(xiàn)代設(shè)計與傳統(tǒng)文化于一體，有較高的辨識度。該項目是以德云演藝大廳為核心，集相聲演藝、曲藝表演、曲藝教育、文創(chuàng)展示、商業(yè)零售等多業(yè)態(tài)為一體的城市文旅綜合體。德云文化廣場體量較大，地上為6層，高約48米，商業(yè)出入口和一個車行入口朝向花園路，酒店入口朝向山大路。