個性鮮明的機車主題餐廳、文藝范十足的獨立書店、安靜淡雅的香道店……走進位于濟南市歷城區(qū)華龍路579號的商業(yè)園區(qū)“579百工集”，風格迥異的潮流文化店層出不窮，吸引著一批批游客涌入。

　　春節(jié)剛過，記者來到“579百工集”，看到前來就餐和參與親子活動的游客不在少數(shù)。“目前園區(qū)一期已經(jīng)建設完畢，周末和節(jié)假日客流量有近萬人次�！薄�579百工集”品牌部負責人孫冰玉向記者介紹，園區(qū)有40多家商鋪，涉及餐飲、設計、藝術、文化等多個領域。項目后續(xù)還有二期和三期工程，全部建成后面積將達10萬平方米左右。

　　“這里改造前曾是舊貨市場和建材市場，周邊環(huán)境比較亂�！薄�579百工集”附近的華信園小區(qū)居民李惠芳說，“當時進了市場大門我都不敢往里走，各類廢舊建材丟棄在市場四周，附近居民生活環(huán)境也受到影響�！�

　　歷城區(qū)東風街道辦事處工作人員介紹，近兩年來，為推動周邊環(huán)境改善，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)轉型升級，當?shù)貙εK亂差的舊貨市場進行產(chǎn)業(yè)和空間上的改造更新，在2022年完成了“579百工集”一期工程建設，讓舊貨市場“變身”成潮流文化聚集地。

　　在談到園區(qū)規(guī)劃設計時，東風街道黨工委書記王正明告訴記者，“579百工集”從小眾文化入手，建立新的經(jīng)營模式，以此為基礎打造文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)融合帶。也正因此，園區(qū)對伙伴的選擇和項目的設置都非常嚴謹。

　　“這里在規(guī)劃時聚焦新產(chǎn)業(yè)、新業(yè)態(tài)、新商業(yè)模式，讓曾經(jīng)的舊廠房與全新的潮流文化相碰撞，對我而言很有吸引力�！薄�579百工集”入駐商戶、阡陌書店創(chuàng)始人鄭國棟告訴記者，雖然地理位置并不處于市中心，但“579百工集”打造文化業(yè)態(tài)的規(guī)劃讓他看到了信心。園區(qū)另一家入駐商戶、凡艾克油畫館主理人修士凱也表示，“579百工集”規(guī)劃的潮流文化聚集地理念打動了他，讓更多熱愛文化、熱愛藝術的年輕創(chuàng)業(yè)者與園區(qū)“雙向奔赴”。

　　與傳統(tǒng)綜合性商場不同，“579百工集”在園區(qū)管理方面探索更為自主的模式�！拔覀兠總�月都會開店長大會，由園區(qū)和商鋪共同討論商議接下來的發(fā)展規(guī)劃和活動計劃�！睂O冰玉對記者表示，隨著二期、三期項目的建設，更多新興業(yè)態(tài)將落戶園區(qū)。

　　近幾年，濟南高標準推進明府城、上新街、老商埠、洪家樓等多個歷史街區(qū)的保護提升和活化利用。山東建筑大學齊魯建筑文化研究中心主任姜波說，“579百工集”的建設既是歷城區(qū)城市化建設工作中的一個亮點，也是濟南市探索舊廠房、舊街區(qū)二次活化利用，實現(xiàn)轉型發(fā)展的縮影。(記者邵魯文、王陽)