近期受國內(nèi)本土疫情影響，許多行業(yè)受到?jīng)_擊，不少人無法正常工作，沒有收入來源，出現(xiàn)“房貸斷供”“車貸斷供”焦慮。有網(wǎng)友在網(wǎng)上求助，希望房貸能延期付款，以渡過難關(guān)。
#因疫情推遲還房貸有必要提上議事日程#話題，隨即引發(fā)熱議。
多家銀行給出回應(yīng)
據(jù)中新財(cái)經(jīng)報(bào)道，疫情之下，受時(shí)間和地域限制，目前不同銀行對因疫情申請延遲還貸的政策不一。
工商銀行客服表示，對于像吉林這樣的封控地區(qū)，若因疫情無法按時(shí)還房貸，可申請延期代扣，但無法確定具體可延長的時(shí)間�？头䦶�(qiáng)調(diào)，延期代扣期間辦理者的征信不會受到影響。
建設(shè)銀行客服稱，部分地區(qū)因疫情封控可申請延期還房貸，吉林省最長期限為28天。由于目前封控地區(qū)的網(wǎng)點(diǎn)處于停業(yè)狀態(tài)，客服可幫助辦理者聯(lián)系貸款經(jīng)辦行經(jīng)理，先進(jìn)行相關(guān)登記。
中國銀行客服則表示，目前吉林省可申請延期還房貸，但上海暫時(shí)沒有相關(guān)政策�？头ㄗh，可先與貸款經(jīng)辦行聯(lián)系。“如果后續(xù)有相關(guān)政策出臺，我們會有提示過來的�！�
法律專家解讀：銀行究竟該不該寬限還款期？
從法律層面來看，貸款企業(yè)和個(gè)人能否以疫情為由，延期償還本金或利息？
北京德恒(濟(jì)南)律師事務(wù)所律師肖理哲在接受山東頭條news采訪時(shí)說，疫情本身符合法律關(guān)于不可抗力構(gòu)成要件，即事件本身符合無法預(yù)見、不可避免、不能克服客觀情況，因此勢必會對該期限內(nèi)合同履行帶來或多或少影響。
肖理哲進(jìn)一步解釋說，房貸、車貸本身涉及金融借款合同的履行。對于合同履行首先要按照合同對特定事項(xiàng)處理約定來履行，如果沒有約定，依然可以按照法定不可抗力的規(guī)定進(jìn)行處理，但具體處理過程中，依然要考量不可抗力事由對于金融借款合同履行本身影響程度，以及兼顧公平原則綜合考量。
肖理哲認(rèn)為，可以根據(jù)各地疫情程度、當(dāng)事人因疫情受限程度，以及個(gè)人履行能力進(jìn)行認(rèn)定，從而確定是否免除違約責(zé)任，是否部分或全部免除違約責(zé)任，但作為當(dāng)事人同時(shí)應(yīng)注意保留影響程度的相關(guān)證據(jù)。
肖理哲稱，目前國家金融有關(guān)部門也出臺相關(guān)通知，明確提到完善受疫情影響的社會民生領(lǐng)域的金融服務(wù)。金融機(jī)構(gòu)需要給予必要途徑靈活調(diào)整還款安排，合理延后還款期限；切實(shí)保障公眾征信相關(guān)權(quán)益，因疫情影響未能及時(shí)還款的，經(jīng)認(rèn)定，相關(guān)逾期貸款可以不作逾期記錄報(bào)送，已經(jīng)報(bào)送的予以調(diào)整。對受疫情影響暫時(shí)失去收入來源的個(gè)人和企業(yè)，可依調(diào)整后的還款安排，報(bào)送信用記錄。（綜合中新財(cái)經(jīng)、山東頭條news采訪）
